建筑物在建造和运行过程中消耗大量能源，是温室气体排放的主要来源之一。为积极应对气候变化，加快迈向“双碳”目标，近年来，上海秉持“协调、创新、绿色、开放、共享”的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，稳步推进既有建筑节能改造，在确保建筑安全、舒适、健康、宜居的基础上，提升建筑绿色低碳品质，擦亮城市“绿色低碳”新名片。
既有建筑节能改造，就是通过应用节能技术措施和产品，在保证室内环境舒适度的同时，降低建筑的运行能耗。常见的节能改造内容包括：空调系统节能、供暖系统节能、热水系统节能、照明系统节能、通风系统节能、门窗节能、调适节能、智慧调控节能等。在有条件的情况下，节能改造项目可加入分布式光伏发电系统等可再生能源利用措施，以进一步降低建筑碳排放。
本文介绍上海宏安瑞士大酒店综合节能改造示范项目。

所在地址：静安区愚园路1号

建筑类型：旅游建筑

节能改造情况简介：

上海宏安瑞士大酒店于2001年4月开业，总建筑面积为55729.94平方米，共32层，其中地上29层、地下3层，客房总数有467间（套）。酒店地上29层为酒店客房、餐饮、会议、大堂及娱乐设施等区域，地下3层为地下车库、设备机房和洗衣房等。

为降低建筑能耗，从2019年11月开始，酒店进行一系列节能改造，涉及空调供冷系统、供热系统、生活热水系统和蒸汽系统，并新增一套冷热源智能控制系统，改造于2020年6月全部竣工并投入使用。

经核定，上海宏安瑞士大酒店综合节能改造项目改造面积为55729.94平方米，项目节能量为746.82tce（吨标准煤当量），综合节能率（单位建筑面积能耗下降率）为22.31%。

节能改造措施介绍：

1、空调供冷系统

（图：美的磁悬浮变频离心式冷水机组）

新装1台500RT磁悬浮变频离心式冷水机组，替代1台500RT的开立冷水机组。

2、供热系统

（图：力聚超低氮真空热水锅炉）

新装4台力聚120万大卡（总计8吨、2用2备）的超低氮真空热水锅炉，完全替代蒸汽锅炉向酒店供暖及供应热水，真空锅炉采暖系统综合效率高达94%。

3、低区生活热水系统

（图：开利高效水源热泵机组）

新装1台制热量为568Kw的高效水源热泵机组，安装于冷冻机房，在过渡季节和夏季替代蒸汽锅炉系统，向酒店低区供应55℃生活热水，且在供应生活热水的同时供应空调冷冻水。

4、高区生活热水系统

（图：空气源热泵热水机组）

在酒店屋顶，新增6台10P空气源热泵热水机组，供应酒店生活热水，空气源热泵利用制冷剂相变吸热原理，从空气中吸收大量热能，制取高温热水，年均运行效率高达350%。

5、洗衣房蒸汽供应

（图：超低氮燃气蒸汽发生器）

新增2台1.2吨超低氮燃气蒸汽发生器，替代原有双良蒸汽锅炉，向洗衣房供应蒸汽，系统综合效率高达81%。

6、新增一台智能控制系统

（图：冷热源智能控制系统界面）

新增1套冷热源智能控制系统，将冷水机组配套的冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机等进行集中变频控制，并优化各设备组的运行状态。

绿色引领发展，生态绘就未来。既有建筑节能改造项目旨在通过改造现有建筑，提升建筑节能低碳水平，减少能源消耗和碳排放，从而降低对环境的影响，推动建筑行业可持续发展。未来，上海将进一步加强对既有建筑节能改造示范项目的扶持力度，为带动全社会践行绿色低碳生产生活方式提供可借鉴、可复制的经验样板，为应对气候变化、实现“双碳”目标贡献上海力量。