1、建筑节能改造能赚三笔钱？

以前做建筑节能改造，主要是通过更换节能设备、加装外墙保温等方式来降低能耗，收益主要来自省下来的电费。

现在做建筑节能改造，玩法可就不一样了。除了更新用能设备，还可以给楼宇部署智慧能碳管理系统。简单地说，就是用传感器盯着每一度电的流向，利用AI算法精准预测负荷并动态调控设备运行，把能耗降到最低。

收益来源也更多元化：第一，每月节省了大笔电费；第二，根据当地政府发布的相关政策领取专项补贴；第三，根据建筑领域的CCER方法学核算减排量，把省下来的“碳”拿去换钱。

由此可见，建筑节能改造已形成“省电费+拿补贴+卖碳”三重收益叠加的良性模式，投资回本更快，账越算越划算。

2、政策风口：国家和地方都在给你“打钱”

（1）国家级“入场券”

2025年12月生态环境部发布了建筑领域首个 CCER 方法学——《既有公共建筑围护结构与供暖通风空调系统能效提升（CCER—06—001—V01）》

改造前符合节能设计标准的既有公共建筑（如办公楼、商场、医院、学校等），若对围护结构或供暖通风空调系统进行能效提升，且改造后达到方法学规定的最低性能标准和实施比例，同时安装计量装置并与全国碳市场平台联网，即可依据该方法学核算减排量，将节能产生的碳减排量转化为可交易的CCER资产。

（2）地方政府的“加油包”

2026年3月上海市静安区政府发布了《静安区2026年度节能减排降碳扶持资金申报指南》（简称《指南》）。

《指南》明确指出绿色建筑、超低能耗建筑、既有建筑节能改造等项目，按所获市级扶持资金 1:1 配套支持；采用调适、用能托管等创新模式的楼宇节能低碳项目，单位建筑面积能耗下降10%及以上的，按10元/平方米受益面积给予补贴。

2026年2月山东省生态环境厅、山东省机关事务管理局联合发布了《山东省公共机构节能改造碳普惠方法学》。

山东省内全部或部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，其实施符合要求的节能改造项目所产生的减排量，可按规定核算为核证自愿减排量，纳入山东省碳普惠综合管理系统，最终在省级公共资源交易平台挂牌交易。

2025年11月吉林省发布2026年建筑节能低碳发展项目申报工作的通知。

该通知明确了2026年新建或在建的超低能耗建筑（综合节能率≥85%）、绿色低碳建筑（二星及以上）、可再生能源建筑、绿色建材应用占比≥40% 的建筑，均可申报本项目；补助不超项目相较传统技术增量投资的 50%，单体项目最高可获 200 万元补助。

（3）虚拟电厂补贴

建筑楼宇（单栋或多栋）可作为虚拟电厂客户接入聚合平台，将其内部的光伏、储能、充电桩、空调、照明等可调负荷作为"发电"机组，经由虚拟电厂聚合平台接入地方电网虚拟电厂总后台。

在此基础上，虚拟电厂参与客户可依据相关政策享受两类补贴：以上海为例，每年最高可获得150万元的容量补贴，并根据实际响应效果获取每千瓦时2.4元至9元的响应补贴。

3、这波红利，谁能参与、怎么操作？

（1）什么建筑能参与？

近年来，各地关于建筑节能改造的补贴政策主要覆盖以下三类楼宇：既有公共建筑（如办公楼、商场、酒店、医院、学校等）、既有居住建筑（主要涉及老旧小区改造中的外墙保温、外窗更换等内容）以及采用节能创新模式的建筑，补贴额度通常与节能效果直接挂钩，多数地区根据改造后的综合节能率或能耗下降幅度实行分档补贴，节能率越高补贴力度越大，具体申报条件和补贴标准需以楼宇所在地住建、发改部门当年发布的正式政策文件为准。

（2）项目实施流程

前期诊断：请专业团队对建筑进行全面的能耗审计，搞清楚设备情况、运行效率及节能改造空间。

制定方案：根据前期勘察、节能诊断结果，设计节能改造方案，明确技术路径、预期节能率、投资估算与实施计划。

能耗监测：部署智慧能碳系统，通过物联网实时采集改造前后能耗数据，确保数据真实、准确、可追溯。

第三方核证：改造完成后，由具备资质的第三方机构进行节能量审核和碳减排量核证，出具核证报告。

收益到账：持核证报告申请地方政府的专项补贴，并将核证减排量作为CCER项目在全国或地方碳市场挂牌交易，获取碳收益。

4、低碳网：“建筑节能变现”一站式管家

建筑节能改造涉及技术诊断、改造方案落地、补贴申报、碳资产开发等多个专业环节，对项目方的跨领域协同能力提出了较高要求。为协助业主高效、规范地完成改造并实现节能收益，低碳网可提供覆盖项目全生命周期的一站式专业服务。

技术改造：提供一站式节能减碳解决方案，整合行业领先的节能技术与产品资源，并严格把控设计、采购、施工全过程，确保工程质量与节能效果。

碳核算服务：深度解读建筑领域CCER方法学，搭建能碳管理平台，实现从数据采集、在线监测到减排量核算的全流程数字化管理，确保核算准确、数据合规，让每一吨碳都具备可交易的资产属性。

项目申报： 实时追踪全国各省（市）最新建筑节能领域的补贴政策，为您匹配最优申报路径，并提供从材料编制、审批跟进到资金到账的全流程代办服务，最大化您的节能收益。

碳资产管理：提供碳资产托管服务，精准对接全国及地方碳市场，寻找优质买家，全程协助挂牌、交易，确保碳减排量收益稳稳落袋。

多种合作模式：打通节能产业链上下游资源，支持合同能源管理、联合投资、技术服务输出等多种合作方式，与您共同挖掘建筑节能改造的市场价值。

5、结语

随着政策红利不断加码和碳市场的日趋成熟，建筑节能改造的“黄金时代”已经到来。此刻率先行动，正是抢占收益先机的最佳时机。